ATLANTIS CONSTRUCCIONES S.A. - Legales und Tips

Informatives und Legales für Auswanderer

Anreise :

Im Süden des Landes der internationale Flughafen von Santo Domingo ( Las Americas )
Im Norden des Landes der internationale Flughafen von Puerto Plata ( La Union )
Für Cabrera und Samana der neue internationale Flughafen von Sanchez ( El Catey )

Aufenthaltsgenehmigung :

In der Dominikanischen Republik benötigen Ausländer welche sich länger als 3 Monate im Land aufhalten eine Aufenthaltsgenehmigung ( Residencia ) Diese wird ohne Schwierigkeiten hier im Land beantragt . Kosten zwischen 800.-bis 1,400.-Euro
Aus dem Heimatland sind mitzubringen : Reisepass , Geburtsurkunde , Eheschein oder falls geschieden Scheidungsbestätigung .

Erweb von Eigentum :

Alle Grundstücke und Immobilien sind wie bei uns , im Grundbuchamt eingetragen . Als Ausländer kann Eigentum zu 100% besessen werden . Der Kauf wird über einen Notar getätigt , welche die Umschreibung im Grundbuch auf den Käufer überträgt . Es gibt 2 Möglichkeiten des Kaufes : Erwerb auf den privaten Namen oder die Gründung einer Aktiengesellschaft und die Überschreibung der Immobilie auf die Gesellschaft . Nach getätigter Umschreibung wir einem ein Titulo de Propiedad ( Eigentümer Eintrag vom Grundstücksamt ) übergeben .

Steuern und Gebühren :

Grund-Erwerbssteuern sind zu Zeit 5 % der Kaufsumme .
Notargebühren und Umschreibung beträgt z.Zt. 1% der Kaufsumme .

Firmengründung :

Mann kann verschiedene Arten von Aktiengesellschaften gründen . Das Aktienkapital ist von Gesellschaftsform zu Gesellschaftsform unterschiedlich . Bei der Gründung der Firma müssen min.7 Leute unterzeichnen ( Entweder reale Partner welche Aktienanteile besitzen , oder
“ Strohmänner “ ( meistens Angestellte des Notars oder Anwaltes welche nach Legalisierung der Firma ihre Aktie an den Hauptaktionär zurück überschreiben ) .
Kosten für Firmengründung ab ca. 800.-Euros

Botschaften und Konsulate :

Deutsche Botschaft
• Calle Gustavo Mejía Ricart Nr. 196 (esq. Av. Abraham Lincoln), Torre Piantini (Piso 16/ 17)
Ensanche Piantini
Santo Domingo
• Tel.: ++ 1 809-542-8949 oder 809-542-8950
• Fax: ++ 1 809-542-8955
• Fax: ++ 1 809-542-8961 (Konsularabteilung)
www.santodomingo.diplo.de

Schweizer Konsulat

Consulado general de Suiza
Ave. Jimenez Moya 71
(Churchill esq. Desiderio Arias)
Santo Domingo
Dominican Republic
Santo Domingo

www.eda.admin.ch

Existenzgründungen :

Verschiedene Einwanderer haben sich Geschäfte der verschiedensten Richtungen erfolgreich aufgebaut . Sei es in der Gastronomie , im Handwerk oder im Handel .

Polizei und Sicherheit :

Kriminalität ist überall auf dieser Welt vertreten . Lange Jahre besaß die Dominikanische Republik ein sehr schlechten Ruf . Einzelne Fälle wurden in der Presse skandalös breitgetreten . Fakt ist , dass im Vergleich zu anderen Touristischen und Lateinamerikanischen Ländern die Dominikanische Republik eine eher kleine Kriminalitätsrate aufweist . Nichts desto trotz hat das Ministerium für Tourismus in den letzten Jahren vermehrt daran gearbeitet , eine Sicherheit für Touristen und Einwanderer zu gewährleisten . Amet ist eine Polizei- Abteilung gegründet zum Patrolieren an z.B. Stränden und Touristischen Ballungscentern . Ebenfalls in Städten zur Allgemeinen Sicherheit .

Sport und Aktivitäten :

Das Sport und Freizeitangebot ist so vielfältig wie das Land und die Leute .
Neben Wassersportaktivitäten auf dem Wasser wie Surfing , Windsurfing , Kiten ( Cabarete gilt als das Mekka schlechthin….) gibt es eine Vielzahl an Tauchschulen welche neben Sporttauchen auch Wrack , - Höhlen und Nachttauchen anbieten . Hochseefischen und Segeln
Ist ein Muss für standfeste Wasserratten….Für die Kids und Junggebliebenen gibt es Bananaboot und Wasserski . Wem es auf dem Meer immer noch zu ruhig ist , geht in einen der Wasserparks mit Rutschen wie Blackholes und Kamikatzen….
Von November bis Februar kommen die Whale in die Bucht von Samana um Ihre Jungen zu gebären , ein atemberaubendes Naturwunder
Auf dem Land wird angeboten : Reiten , Quads , safaris , Tennis , und natürlich einige der weltbesten Golfplätze .

Kulturelles :

Im Amphibientheater von Altos de Chavron treten namenhafte Künstler auf Placido Domingo , Pavorotti und Julio Iglesias auf . In Santo Domingo finden regelmäßig Konzerte von Rock und Pop Gruppen im Olympia Stadium statt .
Theateraufführungen mit teilweise int. Darstellern werden regelmäßig in den aktuellen Tageszeitungen anounciert .

www.altosdechavon.com/

Banken :

Es können Kontos in der Landeswährung (RDS) geführt werden , und ebenfalls Kontos mit Auslandwährungen wie USD oder Euros .

Die grössten Banken sind

Banco Popular
www.bpd.com.do/

Banco de Reservas
www.banreservas.com.do

Banco del Progreso
www.progreso.com.do

Scotiabank
www.scotiabank.com/do

Impfungen .

Es gibt keine gesetzlichen Impfbestimmungen .

Einfuhr von Haustieren :

Haustiere können problemlos eingeführt werden . Sie brauchen zur Einreise alle Impfungen ( eingetragen im Impfpass ) sowie ein Gesundheitszeugnis ausgestellt vom Tierarzt Daheim .

Einfuhr von Containern :

Persönliche Umzugsgüter sind vom Zoll befreit und können eingeführt werden . Weitere Informationen zu Preisen etc…erhalten sie direkt von den Speditionsfirmen .

Schulen und Universitäten :

Es gibt eine Mehrzahl von internationalen Schulen von Kindergarten bis Abitur . Die meisten
Bilingualen Schulen sind an der Nordküste , wo am meisten europäische und amerikanische Kinder aus Einwanderungsfamilien sind . In der Hauptstadt Santo Domingo gibt es amerikanische High Schools sowie verschiedene Universitäten .
www.garden-kids.org

Ärzte , Kliniken und Krankenversicherungen :

Kliniken und Hospitäler sind auf internationalem Nivel . es gibt allgemeine Hospitäler und Kliniken welche sich auf spezifische Diagnosen und moderne Medizin spezialisieren . Viele Ärzte sprechen mindestens 1 Fremdsprache und haben teilweise im Ausland studiert .
Siehe auch : www.cedimat.com

Krankenversicherungen bieten verschiedene Pläne mit unterschiedlichen Leistungen an . Preislich liegen diese bei ca. 14.-Euros / Monat bis ca. 100.-euros / Monat . Ebenfalls gibt es Gruppen – und Familien Tarife

Siehe auch : www.arshumano.com

Lebenshaltungskosten und Einkaufen :

Verglichen zu Europa oder den USA sind die Lebenshaltungskosten weitaus günstiger in der Dominikanischen Republik .
Neben europäischen und amerikanischen Megga – Supermärkten wie Jumbo , Cash & Carry oder Carrefour ist in jeder Stadt eine gute Auswahl an lokalen Super- und Gemüsemärkten . Aufgrund der hohen Anzahl an hier ansässigen Ausländern gibt es auch versch. Deutsche Bäcker , Deutsche Metzger etc.. Verschiedene Importeure versorgen den lokalen Markt mit deutschen delikates Produkten wie Thomy Senf oder Lysell-Gabelröllchen - für denjenigen der auf seine deutsche Gewohnheit nicht verzichten möchte ……

z.B - ein Pfund Rinderfilet kostet z,Zt. 6.-Euros
- ein Pfund Kaffe 1,80.- Euros
- ein Päckchen Zigaretten 2.- Euros

Ein Hausmädchen verdient monatlich ca. 150.- Euros , ein Gärtner monatlich ca. 180.-Euros

Einkauf von Einrichtung und Haushaltsartikeln :

Ohne Übertreibung ist der Dominikanische Markt ( aufgrund des vorhandenen Baubooms ) besser ausgestattet als vergleichbar andere Länder . Grosse Baustoffcenter bieten eine sehr gut erlesene internationale Auswahl von Baumaterialien , Fliesen , professionelle Maschinen , Elektro - und Haushaltsgeräte , etc….an .
Einrichtungs- und Dekorationsgeschäfte finden sich für jede Geschmacksrichtung und für jedes Budget .

www.ferreteriaochoa.net

Einkauf von sonstigen Artikeln :

Kleine Boutiquen , Beachwear , Souvenirläden mit Hawaii Hemden , dominikanische Krämerläden oder Markenlabels wie Levis , Oscar de la Renta ( Dominikaner ) , Prada , Rolex…….auch hier wird man fündig !

.
www.acropolisdr.com